Chồng tôi và tôi đã trả giá khi chúng tôi háo hức mua đất ở xa trung tâm thành phố.
Đừng tính toán cẩn thận khi mua đất: mua theo xu hướng, không lập kế hoạch trả nợ và đừng tưởng tượng cuộc sống sau khi mua nhà. Hai vợ chồng ở Hà Nội đã bắt đầu làm ăn để trả giá. Cuối cùng, chúng tôi đồng ý bán đất để đổi lấy hòa bình. Đây là một phần câu chuyện ông Xuân T mua đất.
Vợ tôi Yan bạch từ Taibin đã gặp phải khi chúng tôi chia sẻ ký túc xá cho sinh viên. Hai đứa trẻ đến từ hai quê hương, cách duy nhất để bạn quyết định ở lại Hà Nội là có ý nghĩa nhất. Vợ tôi học ngành sư phạm, và để tìm một công việc bán thời gian tại một trường công lập ở Hà Nội, việc đăng ký làm hukou là rất quan trọng. Ông chú đồng ý nhập vợ tôi. Tôi viết thư này để nói với bạn rằng chúng tôi không cần mua đất để giải quyết vấn đề đăng ký hộ gia đình vợ tôi. Tôi thường đi công tác và làm việc xây dựng cầu đường. Nếu tôi ở Hà Nội, tôi thường phải làm việc vào ban đêm.
Năm 2010, chúng tôi tốt nghiệp được 10 năm. Nhìn xung quanh bạn bè, nhiều người trong số họ đã có nhà ở Hà Nội, hoặc ít nhất là mua đồng hồ căn hộ, chỉ chờ chuyển đến, tôi cũng sốt ruột. Một phần lý do là tôi hy vọng vợ tôi có thể giảm bớt nỗi đau, vì tôi tiếp tục chuyển nhà thuê, và một phần vì tôi muốn bằng bạn, nên tôi quyết tâm tìm nhà và đất khi chỉ có 200 triệu. Tôi tự tin vì nhiều người thân và bạn bè có thể cho tôi mượn.
Một người bạn đề nghị chúng tôi mua nhà và các dự án xã hội gần Xing’an gần Jialin. Nhà ở xã hội, nhưng giá không rẻ, hơn 10 triệu đồng mỗi mét vuông, thủ tục phức tạp, chúng tôi đã suy nghĩ một thời gian.
Tôi nghĩ rằng chúng ta khó sống trong nhà ở xã hội và chỉ chấp nhận mua đất ở xa trung tâm. Tôi bắt đầu tìm kiếm đất cũ ở Hexi, nhiều loại đất nông nghiệp, cây lâu năm và đất thổ cư để bán.
Mô tả hình ảnh .
Tôi đang tìm 400 mét vuông đất, với một ngôi nhà 40 mét vuông trên đó, nhưng chỉ có diện tích của ngôi nhà được xác nhận là 500 triệu đồng đất thổ cư. Vùng đất thuộc huyện Thạch Đó và cách Mỹ Đình hơn 30 km. Hà Nội nổi tiếng, nhưng thực tế khu vực này rất nông thôn. Tuy nhiên, tôi đã quyết định mua nó ngay lập tức vì tôi cảm thấy nó phù hợp với ngân sách của mình.
Chồng tôi và tôi chỉ thiếu 200 triệu và 300 triệu đô la. Tôi gọi bất cứ nơi nào để cho người thân và bạn bè vay tiền. . Khi vay, tất cả chúng ta đều nói về lý do mua nhà và có thể phải trả nợ trong một thời gian dài.
Dì tôi đã cho tôi 50 triệu, và khoản vay của vợ tôi là 2.000 đô la Mỹ (hơn 40 triệu đồng). Người này và người này là 5-10 triệu. Đặc biệt là mượn ba cây vàng từ bạn bè của cô. Vào thời điểm đó (ngày 4 tháng 4 năm 2010), giá vàng tiếp tục thay đổi, vì vậy cô không muốn vay tiền, nhưng chúng tôi cần tiền, vì vậy chúng tôi luôn phải chấp nhận cho vay vàng. Do thiếu 90 triệu đô la Mỹ, mặc dù bố mẹ tôi không hài lòng với mảnh đất này, họ sẵn sàng thế chấp nhà của chúng tôi ở Amber và vay tiền từ ngân hàng để giúp chúng tôi cho vay 5 năm với lãi suất 19% / năm. Bố mẹ tôi trả tiền gốc, còn chồng tôi chỉ cần trả lãi.
– Khi tôi định mua một căn nhà, chồng tôi và tôi dự định trả tiền cho khách sạn này và sau đó trở về sống với chúng tôi. Tuy nhiên, chỉ khi chúng ta mua, vùng đất chúng ta mua quá xa nơi làm việc, đường không được thông suốt và cơ sở hạ tầng, dịch vụ điện, nước quá kém. Trong trường hợp của gia đình tôi, chúng tôi có hai đứa con, một đứa ba tuổi và một đứa ba tuổi. Vợ tôi phải dạy lớp đầu tiên vào nhiều buổi sáng. Tôi thường xuyên xa nhà. Do đó, chúng tôi tiếp tục thuê một căn nhà ở Cầu Giấy. Nhà của chúng tôi không thể cho bất cứ ai thuê.
Lúc đó, vợ tôi đã trả 4 triệu đô la Mỹ, cộng với các khóa học tư nhân, thu nhập hàng tháng khoảng 7-8 triệu đô la Mỹ. Tôi kiếm tiền bằng dự án, và đưa vợ tôi trở lại 20 triệu trong một tháng, nhưng dự án không có gì trong tháng đó. Mẹ hoặc mẹ chồng của tôi đôi khi chăm sóc cháu trai của tôi, hoặc chúng tôi đưa con trai út về nhà. Năm đầu tiên, đứa trẻ lớn hơn dành hơn một triệu mỗi tháng. Đây là cách thu nhập, vì vậy chúng tôi không thể xác định thu nhập hàng tháng, thông thường khi tôi có tiền, tôi sẽ cố gắng trả nợ cho ai đó.
Một năm sau, vợ tôi mua nhà. Chúng tôi phải trả vàng cho cô ấy, lần này giá là 45 triệu / hai (thật không may, cô ấy không hỏi giá 48 triệu vàng). Do đó, một năm sau, ngay cả khi nó không sinh lãi, chúng tôi đã mất hơn 20 triệu đô la Mỹ và cố gắng vay tiền của mọi người để lấy vàng và trả lại. Ngoài ra, đôi khi trong số các chủ nợ của chúng tôi, một số người đột nhiên bị ốm vì điều này, đột nhiên mua đồ, xin tiền, chúng tôi phải vay tiền để trả nợ ở nơi khác. Cuộc sống trong một vòng luẩn quẩnCho mượn tiền vợ tôi gần như buồn bã.
– Thật khó chịu khi rời khỏi ngôi nhà trống rỗng đó, đôi khi tôi sẽ lái xe trở lại để xem tướng, thời gian, xăng dầu. xe hơi. Cuối cùng tôi đã phải bán vai và chịu. Năm 2013, bất động sản bắt đầu giảm giá. May mắn thay, tôi đã bán đất và nhà cấp bốn với giá 520 triệu USD. Tôi đã tính lãi 20 triệu đồng Việt Nam, nhưng thực tế tôi đã phải trả cho ngân hàng hai năm tiền lãi, tức là hơn 30 triệu đồng, rồi mất khoản vay vàng, và nhiều vất vả của hai vợ chồng. -Tôi vẫn đang thuê nhà cho cặp vợ chồng này, và tôi có một số tiền tạm thời trong ngân hàng. Tôi vẫn đang tìm một nơi để mua một ngôi nhà hoặc căn hộ, nhưng tôi quyết tâm tìm hiểu thêm trước khi mua. Thị trường bất động sản có thể sẽ tăng ngay bây giờ, nhưng nếu tôi không tính toán cẩn thận, nếu tôi không có kế hoạch cho vay và trả nợ hợp lý, tôi đã thắng vội vàng để mua nó.
Xuân Thủy — Chia sẻ kinh nghiệm mua sắm của bạn tại đây hoặc gửi đến giadinh@vnexpress.net.