Có nên mua căn hộ bằng “mỡ chiên”?

Mỗi năm chúng tôi tiết kiệm khoảng 100 triệu đô la Mỹ (do làm thêm giờ, cổ tức và thu nhập khác).

Một người quen của tôi đã cố bán căn hộ. Căn hộ này đã trả khoảng 1 tỷ đồng. Nếu tôi mua nó, giá sẽ rẻ hơn, khoảng 900 triệu euro. Giá thuê căn hộ này là 6,5 triệu tháng. -Chúng tôi có 500 triệu tiền tiết kiệm. Nếu bạn mua căn hộ này, bạn sẽ phải vay khoảng 400 triệu từ ngân hàng. Tôi dự định sử dụng tiền thuê của cùng một căn hộ để trả lãi ngân hàng, và tiền gốc của khoản vay sẽ được trả bằng khoản tiết kiệm hàng năm. Dự kiến ​​khoản nợ sẽ được trả trong khoảng 4 năm.

Bạn có nghĩ rằng tính toán của chúng tôi là hợp lý? Có nên mua căn hộ này về kinh tế?

Chia sẻ kinh nghiệm mua hàng và câu hỏi của bạn ở đây.